Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

???? Dom szeregowy w Kołobrzegu – przestrzeń, wygoda i bliskość morza
Kołobrzeg, ul. Łużycka 24
Oferta biura nieruchomości Twoja Przystań
Na sprzedaż komfortowy, zadbany dom w zabudowie szeregowej położony w spokojnej, wschodniej części Kołobrzegu. To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę i jednocześnie chcą mieć centrum miasta oraz plażę w zasięgu krótkiego spaceru.
???? Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy wschodniej – około 15 minut pieszo do centrum i 20 minut do morza.
Okolica to kameralne osiedle z zabudową jednorodzinną – bez ruchliwych ulic i uciążliwych punktów usługowych. To miejsce, gdzie naprawdę można odpocząć po dniu pracy, a jednocześnie cieszyć się wszystkimi zaletami życia w Kołobrzegu.
???? O nieruchomości
Dom został wybudowany w latach 1990–1995, a od 1995 roku jest zamieszkały przez pierwszych i jedynych właścicieli.
Powierzchnia użytkowa to ok. 270 m², z czego część mieszkalna obejmuje ok. 210 m², a garaż i piwnica ok. 60 m².
Działka ma 311 m² – z przodu i z tyłu domu znajdują się dwa ogrody (ok. 60 m² i 130 m²), a w części ogrodowej przygotowano taras i wiatę, które sprzyjają relaksowi na świeżym powietrzu.
???? Standard i układ
Dom ma ciekawy, zróżnicowany układ poziomów z otwartą klatką schodową.
Konstrukcja murowana, stropy kanałowe, dach drewniany pokryty dachówką cementową (czyszczoną i malowaną w 2024 roku).
Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Ogrzewanie z pieca gazowego, dodatkowo w salonie znajduje się kominek, który tworzy przytulny klimat zimą. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskich.
???? Dodatkowe atuty
bardzo spokojna i zielona okolica,
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut,
garaż w bryle budynku,
funkcjonalny ogród z tarasem,
solidna konstrukcja i zadbany stan techniczny,
własne ogrzewanie i niskie koszty utrzymania.
???? Cena
Cena ofertowa: 1 200 000 zł
(do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego kupującego)
???? Skontaktuj się
Jeśli szukasz rodzinnego domu w Kołobrzegu, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie blisko centrum i plaży – ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie.
Zapraszamy do kontaktu z biurem Twoja Przystań i umówienia się na prezentację.